22848 Norderstedt  Scout ID: 155679760

Zimmer 3

Wohnfläche ca. 82,00 m²

Kaufpreis  409.000,- €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Ästhetik miteinander vereint.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Objekt modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

AUSSTATTUNG

Das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, der als Gästezimmer genutzt wird, bietet zusätzlichen Stauraum und ein Höchstmaß an Funktionalität.
Der großzügige Wohnraum mit einer modernen offenen Küche schafft eine einladende Atmosphäre für die Familie und Gäste.
Zwei Glasloggien mit aufschiebbaren Elementen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen Ihnen, sowohl im Sommer als auch im Winter, den Außenbereich geschützt zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt mit zeitlosem Design.
Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet Platz für die Vorratslagerung.
Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage, mit Anschuss für eine Wallbox, gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.
Der Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

LAGE

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Sackgassenlage.
Direkt vor der Tür stehen Ihnen zwei Busverbindungen zur Verfügung, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Zentrum ermöglichen.
Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 1
Etagenzahl 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC –
Keller ja
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Qualität der Ausstattung gehoben
Modernisierung
Baujahr 2019
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ernergieverbrauch 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Bezugsfrei ab nach Absprache
Garage/Stellplatz Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 1
Hausgeld 316,27
Mieteinnahme
Provision 3,57 % inkl. MwSt je Käufer + Verkäufer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter

Miriam Bersuch Immobilien
Bahnhofstr. 10
21255 Tostedt

Tel: 04182-291916
Fax: 04182-287986
Mobil: 0151-12218931
E-Mail: m.bersuch@t-online.de